Vila Rogoznica – Luksuzna nekretnina u Hrvatskoj na prodaju

Mjesto

Investicijska prilika u srcu Hrvatske

Ulazak Hrvatske u Europsku uniju 2013. godine otvorio je novo doba prilika za investitore, a nekretnine na obali od tada bilježe stalan rast. Između 2018. i 2020. godine cijene su rasle prosječnom stopom od 10% godišnje, s rekordnim porastom od 35% u 2021. godini.

Danas, kako je zemlja dio eurozone, potražnja za unosnim lokacijama i dalje raste. Pronaći slobodnu parcelu uz more i uspješno provesti složenu gradnju na njoj gotovo je nemoguće. Kupnja Vile Rogoznica stoga je pragmatična odluka koja odmah štiti vaš kapital, generira prihod i može osigurati dugoročni rast vrijednosti.

Više o vili

Vila Rogoznica

Moderna rezidencija s fleksibilnim konceptom 3 odvojena stana

Vila Rogoznica predstavlja modernu arhitekturu savršeno smještenu u očaravajućem primorskom okruženju. Nudi 3 odvojena, potpuno namještena apartmana spremna za useljenje odmah. Svaki komad namještaja i unutarnjih dodataka dizajniran je i izrađen po mjeri, što naglašava jedinstveni karakter cijele nekretnine.

Ovo genijalno konceptualno rješenje čini vilu idealnom kao prostranu obiteljsku rezidenciju, ali služi i kao ekskluzivna investicijska prilika. Osim toga, koncept 3 neovisne jedinice učinkovito diverzificira vaš rizik - dobivate maksimalnu fleksibilnost ako je potrebno, a apartmani se mogu iznajmljivati ili prodavati pojedinačno.

Važne prednosti ove vile

Višegeneracijska upotreba - vila nudi 3 odvojena stana, a time i 3 odvojene jedinice, što je čini pogodnom i za obitelj i za poslovni prostor
U slučaju najma - vila nudi veliku fleksibilnost i visoku stopu popunjenosti zahvaljujući 3 odvojene jedinice za najam
U slučaju buduće prodaje - vila nudi idealnu diverzifikaciju investicijskog rizika

Koncept Vile Rogoznica

Apartman "Panorama"

Dvokatni penthouse s 4 sobe s nadstandardnom površinom do 257 m² i pogledom koji se ne može kupiti - samo doživjeti.

Apartman "Oaza"

Prozračan i moderan trosobni stan na drugom katu — 91 m² prostora i natkrivena terasa, gdje vrijeme prolazi drugačije nego kod kuće.

Apartman "Laguna"

202 m² površine, 3 potpuno namještene sobe, privatni bazen i ljetna kuhinja na dohvat ruke.

Garaža i skladišni prostor

Prostrana garaža površine 155 m², gdje možete parkirati do 6 automobila. Također, zahvaljujući 2 velika prostora za pohranu, ne morate razmišljati o tome gdje ćete pohraniti svoju dasku za veslanje ili drugu opremu.

o ROGOZNICI

More, sunce, tišina i opuštanje — dobrodošli u Rogoznicu

Rogoznica je mali lučki gradić u srcu Dalmacije, smješten između čistog Jadrana i borovih šuma. Nije slučajno da ga nazivaju i BISEROM Jadrana. Ima izvrsnu lokaciju - nalazi se u blizini zračne luke SPLIT (30 km), a dostupna je i iz zračne luke ZADAR (100 km). Šljunčane plaže s čistim plavim morem, deseci restorana i kafića, te jedna od najljepših i najnagrađivanijih marina na cijelom Jadranu - Marina Frapa, udaljena je samo 15 minuta hoda. Sve što vam treba nalazi se na dohvat ruke.

Rogoznica je jedna od najbrže rastućih destinacija na hrvatskoj obali. Rastući ugled ovog područja čini kupnju vile ne samo ostvarenjem sna za savršenim načinom života, već i vizionarskom investicijom čija će vrijednost s godinama samo rasti.

Želim živjeti u Rogoznici

Dimenzije i tlocrti stanova

Svaki metar promišljen do posljednjeg detalja

Cijela vila

10 soba / 1., 2. i 3. kat

Ukupna unutarnja i vanjska površina vile

855,21 m²

Ukupna unutarnja površina

442,17 m²

Apartman Laguna

68,30 m²

Apartman Oaza

76,60 m²

Apartman Panorama

141,57 m²

Prostori za odlaganje stvari

34,10 m²

Garaža

99,60 m²

Unutarnje stubište

22,00 m²

Ukupna vanjska površina

413,04 m²

Natkrivene / nenatkrivene terase

234,30 m²

Zelene površine / vrt

82,40 m²

Stubište, pješačke staze, kamene površine

47,74 m²

Bazen

23,00 m²

Pristupni put do garaže

25,60 m²

Prikazani kvadratni metri su približni i mogu se malo promijeniti u konačnom tlocrtu.

Vila uključuje 7 spavaćih soba (7 ugradbenih ormara), 3 dnevna boravka, 3 kuhinje s blagovaonicama, 2 ormara, 5 kupaonica, 3 WC-a, radnu sobu, vanjski bazen, 7 terasa, zimski vrt, garažu za 6 vozila, spremišta i vrt.

Želim kupiti vilu

Oprema

Galerija

Pogled na tlocrt garaže s tri parkirna mjesta i skladišnom prostorijom.

Apartman "Laguna"

3 sobe / 1. kat

Ukupna površina

202,10 m²

Unutarnja površina

68,30 m²

Terasa okrenuta prema jugu iz dnevnog boravka (natkrivena)

13,00 m²

Terasa oko bazena (dijelom natkrivena, dijelom otvorena)

66,80 m²

Bazen

23,00 m²

Stražnja terasa / zimski vrt (natkrivena)

31,00 m²

Hodnik

6,00 m²

1,80 m²

Kupaonica

5,00 m²

Spavaća soba br. 1

12,50 m²

Spavaća soba br. 2

12,70 m²

Kuhinja

10,30 m²

Dnevni boravak / blagovaonica

20,00 m²

Prikazani kvadratni metri su približni i mogu se malo promijeniti u konačnom tlocrtu.

Želim kupiti vilu

Oprema

Galerija

Apartman "Oaza"

3 sobe / 2. kat

Ukupna površina

91,90 m²

Unutarnja površina

76,60 m²

Južne terase (natkrivene)

15,30 m²

Hodnik

6,50 m²

1,90 m²

Kupaonica br. 1

5,00 m²

Kupaonica br. 2

4,90 m²

Spavaća soba br. 1

18,00 m²

Spavaća soba br. 2

11,30 m²

Kuhinja

12,00 m²

Dnevni boravak / blagovaonica

17,00 m²

Prikazani kvadratni metri su približni i mogu se malo promijeniti u konačnom tlocrtu.

Želim kupiti vilu

Oprema

Galerija

Apartman "Panorama"

4 sobe / 2. i 3. kat

Ukupna površina

249,77 m²

Unutarnja površina

141,57 m²

Natkrivene terase

49,90 m²

Nenatkrivena terasa

58,30 m²

Hodnik br. 1

9,97 m²

Hodnik br. 2

7,87 m²

2,67 m²

Radna soba

10,70 m²

Kupaonica br. 1

4,90 m²

Kupaonica br. 2

8,00 m²

Ormar

5,42 m²

Spavaća soba br. 1

10,80 m²

Spavaća soba br. 2

13,20 m²

Spavaća soba br. 3

21,30 m²

Kuhinja + Blagovaonica

23,54 m²

Dnevni boravak

23,20 m²

Prikazani kvadratni metri su približni i mogu se malo promijeniti u konačnom tlocrtu.

Želim kupiti vilu

Oprema

Galerija

Garaža i skladišni prostor

Prizemlje

Ukupna površina

155,40 m²

Ulaz

25,60 m²

Garaža

99,60 m²

Skladište br. 1

14,00 m²

Skladište br. 2

16,20 m²

Prikazani kvadratni metri su približni i mogu se malo promijeniti u konačnom tlocrtu.

Želim kupiti vilu

Galerija

Estetika i dizajn u svakom detalju

Od jutarnjeg sunca nad privatnim bazenom do panoramskih zalazaka sunca nad zaljevom, galerija otkriva promišljenu igru svjetla, vrhunskih materijala i prostora stvorenih za istinsko opuštanje. Uđite u svijet u kojem iznimna estetika postaje vaša svakodnevna stvarnost.

Pogledajte cijelu galeriju

Cjenik

Iznimna investicijska prilika s optimizacijom poreza

Vila Rogoznica nudi jedinstvenu vrijednost za novac. Vila se prodaje kao cjelina prijenosom 100% poslovnog udjela tvrtke, što za kupca znači kupnju bez PDV-a (oslobođen 25% hrvatskog PDV-a).

Cijena za vilu Rogoznica

2 765 000,- €

Oslobođeno PDV-a

Prosječna cijena po m²: 3 233 €

Idi na detaljan cjenik

Kontakt

Napravite prvi korak prema vlasništvu nad Vilom Rogoznica

Akvizicija Vile Rogoznica je spoj iznimnog načina života i promišljenog investicijskog koraka. Spremni smo vam pružiti kompletnu tehničku dokumentaciju, financijske modele i odgovoriti na sva vaša pitanja. Ostavite nam svoje kontakt podatke putem obrasca ili nas kontaktirajte izravno. Rado ćemo s vama dogovoriti ekskluzivni osobni pregled nekretnine izravno u Hrvatskoj.

Kontakt

KNB Real Estate Agency, s.r.o.
Galvaniho Business Centrum I.
Galvaniho 7, 821 04 Bratislava, SK
Broj identifikacije: 44 435 959

Više informacija o posredniku

E-mail adresa

info@knba.sk

Broj telefona

Kamila Poláková (Komunikacija na engleskom jeziku)

+421 940 605 154

Adresa nekretnine

Nova ulica A 2,
222 03 Rogoznica, HR

Ime i prezime*

E-mail adresa*

Broj telefona

Preferirani jezik komunikacije

Vaša poruka*

gdpr*

Slažem se s obradom mojih osobnih podataka u svrhu ovog obrasca.

HP Name

Novoizgrađena vila na 4 kata u Rogoznici - na prodaju

Investicijska prilika u srcu Hrvatske

Moderna rezidencija s fleksibilnim konceptom 3 odvojena stana

Važne prednosti ove vile

Koncept Vile Rogoznica

Apartman "Panorama"

Apartman "Oaza"

Apartman "Laguna"

Garaža i skladišni prostor

More, sunce, tišina i opuštanje — dobrodošli u Rogoznicu

Svaki metar promišljen do posljednjeg detalja

Cijela vila

Apartman "Laguna"

Apartman "Oaza"

Apartman "Panorama"

Garaža i skladišni prostor

Estetika i dizajn u svakom detalju

Iznimna investicijska prilika s optimizacijom poreza

Napravite prvi korak prema vlasništvu nad Vilom Rogoznica

Kontakt

E-mail adresa

Broj telefona

Adresa nekretnine